Appartement te koop

Saint Julien. Ruim en zeer licht 3 slaapkamers.

Ideaal gelegen 3-slaapkamerappartement nabij treinstation Etterbeek, metrolijnen, winkels, de wandelroute naar het Woluwe Park en met gemakkelijke toegang tot de E411 en de Brusselse Ringweg.

Het appartement bestaat uit een ruime open woonkamer met toegang tot een terras van circa 10 m² en een volledig uitgeruste keuken. De drie slaapkamers bevinden zich in aparte ruimtes, waardoor het appartement bijzonder geschikt is om te delen. De royale afmetingen en slimme indeling zorgen voor een zeldzaam gevoel van ruimte.

De moderne en functionele keuken is volledig uitgerust. Twee grote slaapkamers, bereikbaar via een korte trap met vijf treden, waarvan één met een en-suite doucheruimte, en een derde slaapkamer met toegang tot het terras. Een ruime badkamer met aparte douche en ruimte voor een wasmachine completeert het appartement.

Het gebouw, bestaande uit vijf appartementen, is in 2020 volledig gerenoveerd met bouwvergunning en een architectonisch ontwerp. Nieuw dak, nieuwe ramen, gerenoveerde gevels en gemeenschappelijke ruimtes: geen werkzaamheden nodig. Elektrisch systeem conform de voorschriften. Individuele condensatieketel. Video-intercom.

Gelegen op de voorlaatste verdieping, beslaat het appartement de gehele verdieping, 126 m² bruto. Beveiligde entree.

Kelder met waterontharder. Fietsenstalling op de begane grond. Geen garage. Gratis parkeren op straat met bewonersvergunning.

Geen lift. Lage servicekosten (€ 50/maand). Koopovereenkomst in behandeling.

Optie tot aankoop van een beveiligde, overdekte parkeerplaats op 150 meter afstand met automatische poort: € 19.000.

Met een energielabel C- is dit appartement een uitstekende investeringsmogelijkheid, maar ook geschikt als eigen woning. Momenteel verhuurd voor € 2.100/maand. Huurcontract loopt af in augustus 2027.
Bezichtigingen op afspraak. Neem contact op via telefoon, e-mail of WhatsApp.