Aperçu
Description
Spacieux appartement - terrasse et vue sur le jardin
Situé dans un quartier calme et résidentiel d’Auderghem, cet agréable appartement d’environ 105 m² se trouve à seulement 100 mètres de la station de métro Hankar. Une localisation particulièrement pratique, avec un Delhaize, des écoles, la maison communale, des boulangeries et des infrastructures sportives accessibles à pied.
L’appartement affiche le style typique des années ‘90. Ne vous attendez pas à un intérieur contemporain et épuré, mais plutôt à un authentique look rétro, parfaitement en harmonie avec l’époque de construction. Au fil des années, le bien a été particulièrement bien entretenu et se trouve dans un état soigné. Son bon PEB catégorie C permet de limiter les dépenses énergétiques. L’appartement comprend deux chambres, un agréable séjour ainsi qu’une spacieuse terrasse offrant une belle vue sur le jardin verdoyant et soigneusement entretenu. Le hall d’entrée et le hall de nuit, tous deux généreux, assurent une circulation agréable et offrent également des possibilités de rangement supplémentaires. Une grande cave privative complète le bien et permet d’entreposer du matériel ou de ranger des vélos.
La résidence est très bien gérée et entretenue depuis de nombreuses années. La copropriété est volontairement à taille humaine et stable, avec un total de 19 copropriétaires. Plusieurs résidents y vivent depuis plusieurs décennies, ce qui contribue à créer une atmosphère agréable et conviviale au sein de la résidence.
Un appartement spacieux et parfaitement entretenu, idéalement situé au calme, avec un accès particulièrement aisé.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter Jessica: [email protected] ou au 0470 28 81 30.
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220811-0000618658-01-9 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 409000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 170 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kasper & Kent (IPI 507275)
| Adresse |
Da Vincilaan 9
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1260 - Gustave Leclercqstraat |
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