Aperçu
Description
Lumineux appartement 2 chambres avec parking inclus
Idéalement situé à Auderghem, au croisement du Boulevard du Souverain et de la Chaussée de Wavre, à deux pas de Val Duchesse, découvrez ce bel appartement de ±90 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. À proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et principaux axes, il bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, l’appartement a été récemment rénové. Il se compose d’un agréable living de ±45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un bel espace de vie lumineux et convivial, prolongé par un petit balcon. La partie nuit comprend deux chambres de 15,60 m² et 12 m². Sur le plan technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz, d’une installation électrique conforme et d’un PEB D-. Les charges provisionnelles s’élèvent à 275 €/mois et comprennent notamment le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Un emplacement de parking est inclus dans le prix. Un appartement agréable, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Visites et renseignements : 0477 63 32 22 - [email protected]
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0000756998 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 275 € |
| Revenu cadastral | 1342 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Aperio Real Estate (IPI 516685)
| Adresse |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7900288 |
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