Appartement à vendre
€
3 chambres 101 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité à saisir ! TVA 6% sous conditions
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En vente chez ERA TOPIMMO cet appartement de 3 chambres situé au 2ème étage de la résidence "La Wachenaule" au centre de Bastogne.
Composition : Vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse de 11 m² orientée sud-est offrant une vue dégagée. Cuisine équipée. Trois chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie et une toilette séparée. Une cave, un parking extérieur.
Idéalement situé : proximité immédiate de toutes les commodités de la ville, accès direct à la N4 et E25.
Ses atouts : Un confort d'espaces bien pensé. Une excellente performance énergétique et, acoustique. Des finitions soginées. Entièrement peint et prêt à vivre directement.
Technique : chauffage par le sol (gaz de ville), châssis triple vitrage, VMC double flux, excellente isolation.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Informations et plans fournis à caractère indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Numéro du rapport PEB | RWPEB-071073 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 41 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTt000000AV7NIAW |