Aperçu
Description
Superbe appartement de 97m² au rez-de-chaussée à Beauraing
Vous recherchez le confort d’un appartement moderne, le calme d’un environnement verdoyant, et la proximité immédiate du centre-ville ? Ce superbe appartement de 97m² réunit tous ces atouts au cœur de Beauraing.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence, celui-ci dispose d’une entrée entièrement indépendante, offrant un véritable sentiment d’intimité dès votre arrivée.
L’appartement bénéficie d’équipements modernes et d’excellentes performances énergétiques : châssis triple vitrage, pompe à chaleur et ventilation double flux.
À l’arrière, une terrasse privative idéalement orientée vous invite à profiter des beaux jours et donne directement accès à un agréable jardin commun.
Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking viennent compléter ce bien.
Superbe opportunité !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 245.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Cave privative (accessible par l’appartement).
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle de douche, buanderie et WC.
Extérieur : Terrasse privative, un emplacement de parking et jardin commun.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 35 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260912000588 |
| Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4718 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adresse |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Référence externe | 7866004 |
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