Overzicht
Omschrijving
Appartement 97 m² op gelijkvloers in Beauraing
Bent u op zoek naar het comfort van een modern appartement, de rust van een groene omgeving en de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum? Dit prachtige appartement van 97 m² combineert al deze troeven in het hart van Beauraing.
Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een volledig onafhankelijke ingang, waardoor u vanaf uw aankomst van optimale privacy geniet.
Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt uitstekende energieprestaties: driedubbele beglazing, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom.
Aan de achterzijde nodigt een gunstig georiënteerd privéterras u uit om volop van de mooie dagen te genieten. Het terras biedt bovendien rechtstreeks toegang tot een aangename gemeenschappelijke tuin.
Een private kelder en een parkeerplaats vervolledigen dit pand.
Een prachtige opportuniteit!
BIEDEN VANAF € 245.000
Deze advertentie vormt geen aanbod, maar uitsluitend een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.
INDELING:
Kelderverdieping: Private kelder (toegankelijk vanuit het appartement).
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer met ingerichte keuken, één slaapkamer, douchekamer, wasruimte en toilet.
Buiten: Privéterras, één parkeerplaats en gemeenschappelijke tuin.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260912000588 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 4718 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adres |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7866004 |
Neem contact op