Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement clé en main et économe en énergie, situé au dixième étage de la très convoitée Fruithoflaan à Berchem, offre une expérience de vie unique avec la ville à vos pieds. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les écoles et les transports publics ne sont qu'à quelques centaines de mètres, tandis que vous bénéficiez d'un excellent accès aux principales voies d'accès. En entrant, vous remarquerez immédiatement l'espace de vie lumineux, où de grandes fenêtres créent une sensation d'espace. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est équipée d'appareils électroménagers encastrés de qualité et d'un plan de travail généreux.
L'appartement comprend deux chambres bien situées avec un parquet élégant et une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne et un branchement pour machine à laver. Le point fort de l'appartement est sa terrasse spacieuse d'environ 17 m², orientée vers l'est, d'où l'on jouit d'une vue panoramique sur la verdure et la ligne d'horizon emblématique d'Anvers. Avec un label EPC B favorable, une électricité entièrement conforme, un sous-sol privé et un local à vélos, cette propriété offre tout le confort moderne. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix, la lumière et des vues spectaculaires dans un immeuble très bien entretenu et situé dans un endroit de premier choix.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 10 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Revenu cadastral | 917 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 30412 - 20627229 |