Overzicht
Omschrijving
Gezellig 2 slaapkamer appartement
Dit instapklare en energiezuinige appartement op de tiende verdieping aan de begeerde Fruithoflaan in Berchem biedt een unieke woonervaring met de stad aan uw voeten. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op slechts enkele honderden meters, terwijl u geniet van een uitstekende verbinding met de belangrijkste invalswegen. Bij binnenkomst valt direct de lichtrijke leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De strakke, open keuken is een functionele eyecatcher, volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en een royaal werkblad.
Het appartement beschikt over twee rustig gelegen slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wasmachine-aansluiting. Het absolute hoogtepunt is het riante, oostgerichte terras van circa 17 m², waar u geniet van een panoramisch uitzicht over het groen en de iconische skyline van Antwerpen. Met een gunstig EPC-label B, een volledig conforme elektriciteit en een bijbehorende private kelder en fietsenstalplaats, biedt dit pand alle modern comfort. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust, licht en een spectaculair uitzicht in een uitstekend onderhouden gebouw op een toplocatie. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Kadastraal inkomen | 917 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30412 - 20627229 |