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Description
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Nl :
Ontdek dit instapklare en energiezuinig tweeslaapkamerappartement op de tiende verdieping van een karaktervol gebouw, ideaal gelegen in het centrum van Antwerpen, vlak bij het geliefde Koning Albertpark en stadsbrouwerij De Koninck!
U komt binnen in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet en vestiaireruimte. De elegante leefruimte op parket baadt in natuurlijk licht dankzij de grote, zuidwest gerichte raampartijen. Hier geniet u elke dag opnieuw van een spectaculair panoramisch uitzicht over de stad, met onder meer zicht op het iconische provinciehuis.
Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met tal van opbergmogelijkheden en alle moderne toestellen die het comfort compleet maken. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een ligbad en dubbele lavabo.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige ruime slaapkamers (ca. 18 m² en 12 m²). De kleinere kamer geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten van het open uitzicht.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het Koning Albertpark en Harmoniepark, de bruisende stadsbrouwerij De Koninck en tal van winkels en horeca. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen tram- en bushaltes.
Troeven op een rij:
• Instapklaar en lichtrijk appartement
• Twee ruime slaapkamers
• Terras met open zicht
• Uniek panoramisch uitzicht over Antwerpen
• Centrale ligging nabij parken, winkels en openbaar vervoer
• Zeer gunstige EPC-score
• Mobiscore 9,7/10: uitstekende mobiliteit
Een unieke kans voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie in Antwerpen!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Koning Albertpark |
| Année de construction | 1957 |
| Étage | 10 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401-0003833326-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1105 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
| Adresse |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478 246 217 |
| Référence externe | MG2618 |