Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig appartement met fantastich uitzicht!
Ontdek dit instapklare en energiezuinig tweeslaapkamerappartement op de tiende verdieping van een karaktervol gebouw, ideaal gelegen in het centrum van Antwerpen, vlak bij het geliefde Koning Albertpark en stadsbrouwerij De Koninck!
U komt binnen in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet en vestiaireruimte. De elegante leefruimte op parket baadt in natuurlijk licht dankzij de grote, zuidwest gerichte raampartijen. Hier geniet u elke dag opnieuw van een spectaculair panoramisch uitzicht over de stad, met onder meer zicht op het iconische provinciehuis.
Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met tal van opbergmogelijkheden en alle moderne toestellen die het comfort compleet maken. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een ligbad en dubbele lavabo.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige ruime slaapkamers (ca. 18 m² en 12 m²). De kleinere kamer geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten van het open uitzicht.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het Koning Albertpark en Harmoniepark, de bruisende stadsbrouwerij De Koninck en tal van winkels en horeca. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen tram- en bushaltes.
Troeven op een rij:
• Instapklaar en lichtrijk appartement
• Twee ruime slaapkamers
• Terras met open zicht
• Uniek panoramisch uitzicht over Antwerpen
• Centrale ligging nabij parken, winkels en openbaar vervoer
• Zeer gunstige EPC-score
• Mobiscore 9,7/10: uitstekende mobiliteit
Een unieke kans voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie in Antwerpen!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Koning Albertpark |
| Bouwjaar | 1957 |
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-0003833326-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1105 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
| Adres |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Naam van de agent | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478 246 217 |
| Externe verwijzing | MG2618 |