Appartement à vendre

Appartement

Ce bijou prêt à l'emploi a été récemment rénové à un niveau élevé et est situé au 2ème étage d'un petit immeuble très bien entretenu. Bénéficiant d'un emplacement de choix dans le quartier de Pulhof, il offre un cadre de vie agréable, calme et de grande qualité. Ici, vous pouvez profiter à la fois d'un environnement verdoyant et de la proximité d'une vie urbaine animée. Les magasins, les parcs, les écoles, les installations sportives, les transports publics et les voies d'accès sont à proximité.

Hall d'entrée, toilettes, espace de vie et cuisine :
Le hall d'entrée, doté d'une porte de sécurité, d'un vidéophone et d'un grand espace pour un vestiaire, abrite les toilettes séparées avec lave-mains et ventilation mécanique. En franchissant la porte de séparation à l'aspect de fonte, vous entrez dans l'espace de vie épuré et confortable sur un sol à chevrons de caractère. La sensation d'espace et l'atmosphère du quartier de Pulhof sont accentuées par la lumière naturelle et la vue féerique à travers les grandes fenêtres. Adjacente, la cuisine élégante avec plan de travail marbré et dosseret en ditto est équipée d'appareils de qualité (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur et évier noir mat avec robinet extractible) et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement.

Hall de nuit, salle de stockage, salle de bains et chambres :
Le hall de nuit comprend une buanderie séparée qui abrite également la chaudière à condensation HR. La salle de bains est équipée d'une luxueuse douche à l'italienne/pluie, d'un lavabo moderne, d'un radiateur sèche-serviettes et d'une ventilation mécanique. Les nombreux détails subtils, combinés aux touches de noir et blanc et à l'éclairage d'ambiance, élèvent cette pièce à un niveau très élevé. À l'arrière du bâtiment, encore plus calme, se trouvent les deux chambres spacieuses (également en épi). Avec des vues verdoyantes et rustiques et une intimité à 100 %, une bonne nuit de sommeil est garantie.

Terrasses et sous-sol :
La cuisine donne accès à une charmante terrasse avant. Sur la terrasse arrière, vous pouvez vous détendre complètement et profiter d'un délicieux repas et/ou d'un apéritif pétillant. Une cave spacieuse est incluse.

- Situation privilégiée à Pulhof
- 86m² cfr. EPC
- EPC B
- Prêt à emménager
- Fenêtres : triples & HR++
- Isolation du toit 12 cm PUR
- Chaudière individuelle à condensation HR
- Porte blindée
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