Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd 2 slaapkamer app te Pulhof!
Dit instapklaar pareltje werd hoogwaardig gerenoveerd en ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig en uitstekend onderhouden gebouw. Met een absolute toplocatie in de Pulhof-wijk is het rustig en kwalitatief wonen. Hier kan u genieten van een groene omgeving alsook van de nabijheid van het bruisende stadsleven. Winkels, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij.
Inkomhal, toilet, leefruimte & keuken:
De inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon en plek voor de vestiaire herbergt het toilet. De leefruimte op karaktervolle visgraat geniet veel natuurlijk licht. Aanpalend ligt de stijlvolle keuken met kwalitatieve toestellen.
Nachthal, berging, badkamer & slaapkamers:
De nachthal met aparte wasruimte huisvest de badkamer met luxueuze inloop-/regendouche en modern wasmeubel. De 2 ruime kamers hebben een groen uitzicht en 100% privacy.
Terrassen & kelder:
Via de keuken heeft u toegang tot een charmant vooraan. Op het terras achteraan kan u tot rust komen en genieten van een heerlijk maaltijd en/of aperitief. De ruime kelder is inbegrepen.
- 86m² cfr EPC
- EPC B
- Ramen: driedubbel & HR++
- Dak 12cm PUR
- HR CV ketel KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Pulhof |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50 € |
| Kadastraal inkomen | 617 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30467 - 20626967 |