Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement lumineux et prêt à l'emploi est équipé de tout le confort contemporain et est situé au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement de choix. Les magasins, les parcs, les écoles, les restaurants, les installations sportives, les transports publics et les routes d'accès sont toujours à proximité, tout comme la vie animée de la ville d'Anvers. Du point de vue structurel, ce bijou est également un véritable gagnant, vous bénéficiez d'un excellent EPC, d'une électricité conforme et d'une sécurité contre l'amiante. De chaque pièce, vous avez une vue sur la beauté naturelle environnante, de sorte que votre intimité est garantie à 100 %. En bref, la garantie d'une vie et/ou d'un investissement de qualité et sans souci.
Hall d'entrée, espace de vie et cuisine :
Dès l'entrée dans l'appartement, le hall d'entrée avec porte de sécurité, vestiaire aménagé, porte de communication avec regard en fonte et vidéophone, met en évidence la qualité de la finition. Le vaste espace de vie jouit d'une merveilleuse lumière naturelle, donne sur la verdure et est équipé de l'air conditionné et de brise-soleil électriques. La cuisine ouverte avec débarras complète parfaitement le séjour et est équipée d'appareils électroménagers "Whirlpool" de qualité (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four combiné, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle).
Hall de nuit, chambres, salle de bains et toilettes :
Un placard à linge moderne et extrêmement pratique a été subtilement intégré dans le hall de nuit, qui sépare également l'espace de vie par une porte de séparation tendance en fonte. Les deux chambres (8,5 et 15m²) donnent sur la verdure, sont équipées de volets électriques et garantissent un sommeil réparateur. La chambre principale, spacieuse et climatisée, dispose d'un accès direct à la terrasse. La salle de bain rustique comprend une fantastique douche à l'italienne/pluie avec paroi de douche marbrée, un lavabo élégant avec armoire de toilette assortie et une ventilation mécanique. C'est un endroit très zen où l'on peut se détendre complètement. Les toilettes avec lave-mains sont séparées.
Terrasse, cave et parking :
La charmante terrasse intérieure se prête parfaitement à la dégustation d'un petit déjeuner copieux ou d'un déjeuner ensoleillé, toujours dans un cadre verdoyant. L'après-midi, l'espace extérieur offre la fraîcheur nécessaire pendant les chaudes journées d'été, idéale pour se détendre complètement après une journée de travail bien
| Quartier ou lieu-dit | Pulhof |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 268 € |
| Revenu cadastral | 989 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 30485 - 20626722 |