Overzicht
Omschrijving
Kwalitatief gerenoveerd 2 slpk app met airco en terras!
Dit lichtrijk appartement is voorzien van alle hedendaagse comfort en ligt op de 1ste verdieping van een gebouw met toplocatie in een groene omgeving. Winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij, evenals het bruisende stadsleven. Ook structureel is dit pareltje een echte topper (EPC B, EK conform, asbestveilig). Kortom, een garantie op kwalitatief en zorgeloos wonen/investeren.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De hoge afwerking wordt meteen duidelijk in de inkomhal met veiligheidsdeur en ingemaakte vestiaire. De grote leefruimte geniet veel natuurlijke licht, kijkt uit op het groen en is voorzien van airco en elektrische sunscreens. De open keuken met berging is uitgerust met "Whirlpool" toestellen.
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
Een waskast werd geïntegreerd in de nachthal. Beide slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken, de riante master met airco heeft toegang tot het terras. De rustieke badkamer omvat een prachtige inloop-/regendouche, strak wasmeubel en mechanische ventilatie.Het toilet met lavabo is apart.
Terras, kelder & staanplaats:
Het gezellige terras leent zich perfect om na een drukke werkdag geheel tot rust te komen. De kelder is inbegrepen. De ondergrondse staanplaats is optioneel (€ 15.000).
- Toplocatie
- EPC B (85m²)
- Airco
- EK conform
- Asbestveilig
- HR ramen
- Elektrische rolluiken en sunscreens
- Terras
- Kelder & staanplaats KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Pulhof |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 268 € |
| Kadastraal inkomen | 989 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30485 - 20626722 |