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Description
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Nl :
Recent (bouwjaar 2015) energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en zonnig terras te Oud-Berchem!
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift en omvat: inkomhal, lichtrijke leefruimte met groot schuifraam en open, volledig geïnstalleerde keuken.
De kwalitatief op maat gemaakte keuken beschikt over moderne toestellen en voldoende opbergruimte, met aansluitend een praktische aparte berging voor wasmachine en droogkast.
Via het schuifraam bereikt u het zonnige terras.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (12 m² - 6m²), waarvan een momenteel ingericht als dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en lavabo, alsook een apart toilet.
Het appartement is afgewerkt met authentiek eiken parket, wat zorgt voor een warme uitstraling.
Inclusief privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Gelegen in de gegeerde wijk Oud-Berchem, met een supermarkt op wandelafstand en een vlotte verbinding naar het stadscentrum met tram of fiets. In de nabije omgeving bevinden zich het Middelheimpark en Nachtegalenpark, ideaal voor ontspanning en groen.
Belangrijkste troeven:
• Bouwjaar 2015 met kwalitatieve afwerking
• EPC 94 (A-label) – energiezuinig
• Kleinschalig gebouw met lift (8 units)
• Zuidgericht terras
71 m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251119-0003736729-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adresse |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8/07/2026 Hogeweg 99 bus 301, 2600 Berchem |