Overzicht
Omschrijving
Recent energiezuinig appt. met zonnig terras te Oud-Berchem
Recent (bouwjaar 2015) energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en zonnig terras te Oud-Berchem!
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift en omvat: inkomhal, lichtrijke leefruimte met groot schuifraam en open, volledig geïnstalleerde keuken.
De kwalitatief op maat gemaakte keuken beschikt over moderne toestellen en voldoende opbergruimte, met aansluitend een praktische aparte berging voor wasmachine en droogkast.
Via het schuifraam bereikt u het zonnige terras.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (12 m² - 6m²), waarvan een momenteel ingericht als dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en lavabo, alsook een apart toilet.
Het appartement is afgewerkt met authentiek eiken parket, wat zorgt voor een warme uitstraling.
Inclusief privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Gelegen in de gegeerde wijk Oud-Berchem, met een supermarkt op wandelafstand en een vlotte verbinding naar het stadscentrum met tram of fiets. In de nabije omgeving bevinden zich het Middelheimpark en Nachtegalenpark, ideaal voor ontspanning en groen.
Belangrijkste troeven:
• Bouwjaar 2015 met kwalitatieve afwerking
• EPC 94 (A-label) – energiezuinig
• Kleinschalig gebouw met lift (8 units)
• Zuidgericht terras
71 m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251119-0003736729-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8/07/2026 Hogeweg 99 bus 301, 2600 Berchem |