Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement d'angle spacieux et très bien entretenu, d'une superficie d'environ 94 m², est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et équipé d'un ascenseur. Grâce à son emplacement central, vous trouverez à deux pas des commerces, des parcs, des écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers, sans oublier le centre animé d'Anvers, à portée de main. Avec un label EPC B favorable, du vitrage à haut rendement et un certificat attestant de l'absence d'amiante, vous y vivrez en outre de manière extrêmement économe en énergie et sans souci.
Vous entrez dans le logement par un hall d’entrée indépendant équipé d’une porte de sécurité, d’un interphone, d’un débarras et d’un vestiaire. La pièce à vivre se distingue par son parquet à carreaux de caractère et une abondance de lumière naturelle grâce à son emplacement en angle et à ses grandes baies vitrées. La cuisine, aménagée de manière fonctionnelle, est équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et de nombreux placards. Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à la terrasse orientée sud, où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité.
Le couloir mène à trois chambres spacieuses et confortables qui bénéficient également d’une belle luminosité. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un meuble-lavabo épuré avec armoire à miroir, tandis que les toilettes se trouvent dans un local séparé. Un débarras privatif en sous-sol est déjà inclus dans le prix et une place de parking souterraine est disponible en option au prix de 27 500 €. Cet appartement de qualité, prêt à emménager, constitue un logement idéal ou un investissement judicieux. Contactez-nous sans tarder pour une visite sur place !
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 13 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003919115-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 263 € |
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 30435 - 20627511 |