Overzicht
Omschrijving
Leuk 3 slp hoek-app op de eerste verdieping!
Dit ruime en uitstekend onderhouden hoek-appartement van circa 94 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Dankzij een centrale ligging heeft u winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op een boogscheut, met ook het bruisende centrum van Antwerpen binnen handbereik. Met een gunstig EPC-label B, hoogrendementsbeglazing en een asbestveilig attest woont u hier bovendien uiterst energiezuinig en zorgeloos.
U stapt de woning binnen via een aparte inkomhal met veiligheidsdeur, parlofoon, berging en vestiairekast. De leefruimte valt op door de karaktervolle blokjesparket en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De functioneel ingerichte keuken beschikt over een gasvuur, dampkap, koelkast en ruim voldoende kastruimte. Via de leefruimte heeft u direct toegang tot het zuid-georiënteerde terras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten.
De nachthal leidt naar drie volwaardige, comfortabele slaapkamers die eveneens profiteren van een fijne lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douche en een strak wasmeubel met spiegelkast, terwijl het toilet zich in een aparte ruimte bevindt. Een privatieve kelderberging is reeds inbegrepen in de prijs en een ondergrondse garagebox is optioneel aan te kopen voor € 27.500. Dit instapklare en kwalitatieve appartement vormt een ideale thuis of een slimme investering. Neem snel contact op voor een bezoek ter plaatse! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 13 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003919115-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 263 € |
| Kadastraal inkomen | 1036 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30435 - 20627511 |