Aperçu
Description
Spacieux appartement de 4 chambres + garage
Cet appartement exceptionnel d'environ 153 m², situé au deuxième étage, offre un espace généreux, un grand confort et une vue apaisante sur la verdure. Le bien est le résultat d'une fusion judicieuse de deux appartements, ce qui garantit un agencement spacieux et la commodité de deux entrées distinctes. Grâce à un label EPC B favorable et à une installation électrique conforme, vous y vivrez en outre sans souci et de manière économe en énergie.
Vous accédez à l’appartement par le hall d’entrée central. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, est agrémenté d’un cheminée à bois chaleureuse qui en constitue le cœur, et dispose d’un espace bureau semi-ouvert attenant, idéal pour le télétravail. La cuisine, aménagée de manière pratique, est entièrement équipée de tous les appareils encastrés nécessaires. Les deux terrasses constituent un atout unique : une terrasse spacieuse à l’arrière avec vue sur la verdure environnante, et une deuxième terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, attenante à la suite parentale.
L'appartement compte pas moins de quatre chambres à part entière, dont les deux chambres situées à l'arrière sont équipées de la climatisation. La spacieuse suite parentale dispose d'un dressing intégré et d'une buanderie attenante très pratique. Pour plus de confort, il y a deux salles de bains avec douche, ainsi que deux caves privées. Une place de garage est disponible en option au prix de 29 000 €. Situé dans un cadre verdoyant et calme, à quelques pas des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une occasion rare de profiter d’un espace de vie spacieux et prêt à emménager. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite sur place !
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1489 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 29877 - 20627437 |