Aperçu
Description
Appartement
Ce charmant appartement lumineux d'environ 93 m² est situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble. L'absence de voisins au-dessus vous garantit calme et intimité. Avec un label EPC B, vous bénéficiez en outre d'un logement économe en énergie et durable. Le hall d'entrée central dispose de toilettes séparées pour les invités et mène au spacieux espace de vie. Grâce à sa jonction harmonieuse avec la cuisine ouverte, cet espace de vie offre une sensation d'espace et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle.
L'appartement dispose de deux chambres calmes et spacieuses de 14 m² et 10 m². L'espace multifonctionnel supplémentaire, actuellement aménagé de manière judicieuse en un agréable espace de télétravail ou en bureau, constitue un atout majeur. La salle de bains est confortablement équipée d'une baignoire propice à la détente. Depuis la plus grande chambre, vous avez un accès direct à la terrasse orientée sud-est d’environ 5 m², l’endroit idéal pour commencer la journée au soleil du matin.
Un débarras privatif en sous-sol est déjà inclus dans le prix. À l'arrière du bâtiment, vous avez en outre la possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 27 500 €. Cet appartement étonnamment spacieux et pratique constitue un logement idéal ou un investissement judicieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous sur place !
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003892135 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120 € |
| Revenu cadastral | 1021 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 29608 - 20627313 |