Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen app + garage
Dit charmante en lichtrijke appartement van circa 93 m² bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw. Dankzij het ontbreken van bovenburen geniet u hier van veel rust en privacy. Met een gunstig EPC-label B woont u bovendien energiezuinig en duurzaam. De centrale inkomhal beschikt over een apart gastentoilet en leidt naar de royale leefruimte. Dankzij de naadloze aansluiting op de open keuken geniet deze leefruimte van een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht.
Het appartement beschikt over twee rustige, volwaardige slaapkamers van 14 m² en 10 m². Een grote troef is de extra multifunctionele ruimte die momenteel doordacht is ingericht als een fijne thuiswerkplek of bureau. De badkamer is comfortabel uitgerust met een ontspannend ligbad. Via de grootste slaapkamer heeft u direct toegang tot het zuidoost-georiënteerde terras van circa 5 m², de ideale plek om met de ochtendzon de dag te starten.
Een privatieve kelderberging is reeds inbegrepen in de prijs. Achter het gebouw heeft u bovendien de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor € 27.500. Dit verrassend ruime en praktische appartement is een ideale thuis of een slimme investering. Neem snel contact op voor meer informatie of een afspraak ter plaatse! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003892135 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120 € |
| Kadastraal inkomen | 1021 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29608 - 20627313 |