Aperçu
Description
Appartement
Ce magnifique appartement lumineux d'environ 114 m² bénéficie d'un emplacement de rêve dans le quartier verdoyant et calme de « Veldekens » à Berchem, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Situé dans un immeuble moderne doté d'un ascenseur, ce bien offre d'excellentes performances en matière de durabilité grâce à un label EPC A et à une installation électrique conforme. On accède au logement par un hall d'entrée spacieux doté d'une porte de sécurité, d'un vidéophone et de toilettes séparées pour les invités avec lavabo. L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2027.
L'impressionnant espace de vie d'environ 43 m² est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées coulissantes de part et d'autre. La cuisine ouverte et fonctionnelle est équipée d'appareils encastrés de qualité, avec juste à côté un débarras/arrière-cuisine qui fait office de buanderie. L'appartement dispose de deux chambres exceptionnellement spacieuses de 21 m² et 13 m², dont la seconde est équipée d'une armoire murale encastrée très pratique. La salle de bains spacieuse offre un confort optimal avec une baignoire, un meuble-lavabo élégant et une grande douche à l'italienne dotée d'une double pomme de douche à effet pluie.
Les deux terrasses à l’avant et à l’arrière constituent un atout indéniable : elles vous permettent de choisir entre le soleil et l’ombre tout au long de la journée et de profiter d’une vue apaisante sur la verdure. La terrasse à l’avant est en outre équipée d’un store électrique. En bref, un appartement spacieux, prêt à emménager et économe en énergie, situé au-dessus d’un restaurant haut de gamme à Berchem. Prenez vite rendez-vous pour une visite sur place !
| Disponible le | 1 octobre 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003916967-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1279 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 29770 - 20627400 |