Overzicht
Omschrijving
Ruim 2 slaapkamer app - EPC A!
Dit prachtige en lichtrijke appartement van circa 114 m² bevindt zich op een absolute droomlocatie in de groene en rustige wijk 'Veldekens' te Berchem, nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Gelegen in een modern gebouw met lift, biedt dit pand topprestaties op het gebied van duurzaamheid dankzij een EPC-label A en een conforme elektrische installatie. U betreedt de woning via een royale inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon en een apart gastentoilet met handenwasser. Het appartement is beschikbaar vanaf 1/10/2027.
De indrukwekkende leefruimte van circa 43 m² baadt in het natuurlijke daglicht dankzij grote schuiframen aan weerskanten. De functionele open keuken is voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, met direct aanpalend een berging/bijkeuken die ideaal dienstdoet als wasruimte. Het appartement beschikt over twee uitzonderlijk ruime slaapkamers van 21 m² en 13 m², waarvan de tweede kamer is uitgerust met een praktische ingemaakte kastenwand. De royale badkamer biedt het ultieme comfort met een ligbad, een stijlvol lavabomeubel én een grote inloopdouche met dubbele regendouchekop.
Een absolute troef zijn de twee terrassen aan de voor- en achterzijde, waardoor u de hele dag door kunt kiezen tussen zon of schaduw en geniet van een rustgevend groen uitzicht. Het terras aan de voorzijde is bovendien voorzien van een elektrische screen. Kortom, een royaal, instapklaar en energiezuinig appartement op een toprestaurant in Berchem. Maak snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003916967-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1279 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29770 - 20627400 |