Aperçu
Description
Appartement
Prêt à emménager, entièrement rénové et doté d'un petit jardin privé ? Cet appartement de plain-pied allie des finitions chaleureuses à deux chambres, une belle cuisine, une salle de bains tendance et d'excellentes performances énergétiques. Vous vivrez en outre dans un quartier agréable de Berchem, à proximité du Brilschanspark, de la réserve naturelle du Wolvenberg et du centre sportif Het Rooi.
Bois chaleureux et lignes épurées
Vous entrez dans un espace de vie lumineux, où le parquet stratifié aux tons chauds contraste joliment avec les murs blancs épurés et les encadrements de fenêtres noirs. Il y a suffisamment de place pour un coin salon convivial et une table à manger, avec, de l’autre côté, la cuisine ouverte. Celle-ci attire tous les regards, avec ses façades imitation bois brun foncé, son plan de travail épuré et sa robinetterie tendance. Côté électroménager, vous ne manquerez de rien : un four combiné et un lave-vaisselle Samsung, ainsi qu’une plaque à induction Elica avec hotte intégrée. Les fenêtres en PVC noir à triple vitrage laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un confort supplémentaire. Depuis le salon, vous accédez au reste de l’appartement par le palier. Le beau parquet imitation bois s’étend jusqu’ici, ce qui confère à l’ensemble une atmosphère sereine et homogène. Le débarras séparé, équipé d’un raccordement pour votre lave-linge, du chauffe-eau électrique et de l’onduleur des panneaux solaires privés, est très pratique.
Deux chambres et une salle de bains lumineuse
Vous disposez ici de deux chambres, toutes deux dotées du même sol chaleureux et de grandes fenêtres à triple vitrage. La plus grande chambre donne directement sur le jardin : le matin, il suffit d’ouvrir la porte pour laisser entrer immédiatement un peu d’air frais, un vrai bonheur. La salle de bains a également été entièrement aménagée dans ce même style contemporain. Elle comprend une douche à l'italienne carrelée de gris, une douche à effet pluie, un meuble de salle de bains aspect bois avec un lavabo à poser blanc et une robinetterie brossée foncée.
Un petit coin de verdure
Un appartement et un jardin privé : une combinaison toujours agréable. À l’arrière, vous disposez d’une charmante terrasse, compacte et facile d’entretien, mais suffisamment spacieuse pour prendre le petit-déjeuner en plein air, y planter quelques plantes ou profiter un instant de l’air frais après le travail.
Sur le plan technique également, cet appartement est
| Quartier ou lieu-dit | Het Rooi |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 59 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 12 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831-0003935638-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16097 - 6912 |