Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig gerenoveerd app met 2slpk en tuin
Hoogwaardig, energiezuinig gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, EPC A, zonnepanelen en gezellige tuin. Gelegen in een fijne hoek van Berchem, met het Brilschanspark, natuurgebied Wolvenberg en sportcentrum Het Rooi vlakbij.
Je komt binnen in een lichtrijke leefruimte, waar de warme parketlaminaat meteen mooi contrasteert met de strakke witte muren en zwarte raamprofielen. De open keuken is een echte blikvanger. Ook qua toestellen zit je goed: Samsung combioven en vaatwasser en een Elica inductievuur met ingebouwde afzuiging. Vanuit de leefruimte wandel je via de overloop naar de rest van het appartement. Handig is de aparte berging met aansluiting voor je wasmachine, de elektrische boiler en de omvormer van de privatieve zonnepanelen.
Je hebt hier twee slaapkamers allebei met dezelfde warme vloer en grote ramen met driedubbele beglazing. De grootste slaapkamer geeft rechtstreeks uit op de tuin: ’s morgens de deur openzetten en meteen wat frisse lucht binnen, zalig. Ook de badkamer werd helemaal in dezelfde hedendaagse stijl afgewerkt. Je hebt er een inloopdouche met grijze tegel, regendouche, een houtlook badkamermeubel met witte opbouwwastafel en donker geborsteld kraanwerk.
Een appartement én een eigen tuin: altijd een fijne combinatie. Achteraan krijg je een charmant terras , compact en onderhoudsvriendelijk, maar groot genoeg om buiten te genieten.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16097
| Wijk of buurt | Het Rooi |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 12 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003935638-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16097 - 6912 |