Aperçu
Description
Appartement
Une rénovation complète et soignée, classe énergétique A, deux chambres et un espace de vie étonnamment lumineux : cet appartement situé au deuxième étage a tout pour que vous puissiez emménager immédiatement. Les tons chauds du bois, les grandes fenêtres et les puits de lumière créent une ambiance très agréable. L'emplacement est également idéal, avec le Brilschanspark, le Wolvenberg et le charmant quartier d'Oud-Berchem à proximité.
Beaucoup de lumière et une belle cuisine ouverte
En empruntant l’escalier, vous arrivez sur le palier central, où les grandes verrières attirent immédiatement le regard. Elles laissent pénétrer la lumière du jour jusqu’au fond de l’appartement et confèrent à l’agencement ouvert une sensation d’espace supplémentaire. Le parquet stratifié aux tons chauds s’étend harmonieusement et, associé aux murs blancs et aux encadrements de fenêtres noirs, crée une base apaisante et contemporaine. À l’avant, vous trouverez l’espace de vie avec de grandes fenêtres et suffisamment de place pour un salon spacieux et un coin repas. Juste à côté se trouve la cuisine ouverte, déclinée dans un aspect bois brun foncé chaleureux, avec un plan de travail clair et des robinets sombres aux lignes épurées. L’îlot de cuisine rend l’espace encore plus convivial : ajoutez-y quelques tabourets de bar et vous obtenez immédiatement votre coin petit-déjeuner préféré. Côté praticité, tout est prévu. La cuisine est équipée d’appareils Samsung, dont un four combiné et un lave-vaisselle, ainsi que d’une plaque à induction Elica avec hotte intégrée. Les fenêtres en PVC noir sont dotées d’un triple vitrage et le chauffage électrique, associé aux panneaux solaires privés, contribue également au caractère économe en énergie de l’appartement.
Deux chambres et une salle de bains élégante
De l'autre côté de l'appartement se trouvent les deux chambres d'environ 9,5 et 14,5 m². La plus petite chambre est idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau, tandis que la plus grande chambre peut facilement accueillir un lit double et une grande armoire. Ici aussi, le plancher chauffant est présent et les fenêtres à triple vitrage laissent entrer la lumière naturelle. La salle de bains a été aménagée dans le même style épuré et chaleureux. Elle comprend une grande douche à l'italienne avec carrelage gris et pomme de douche à effet pluie, des toilettes et un long meuble de salle de bains aspect bois avec deux lavabos blancs à poser, des robinets foncés et un
| Quartier ou lieu-dit | Het Rooi |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 83 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831-0003943263-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16136 - 6938 |