Overzicht
Omschrijving
Luxueus afgewerkt 2-slpk app met EPC A
Appartement met een strakke totaalrenovatie, EPC A, zonnepanelen, 2 slaapkamers én een verrassend lichte leefruimte. Ook de ligging zit goed, met het Brilschanspark, Wolvenberg en het gezellige Oud-Berchem vlakbij.
Via de trap kom je binnen op de centrale overloop, waar de grote lichtkoepels meteen opvallen. Ze trekken het daglicht tot diep in het appartement. Vooraan vind je de leefruimte mat aansluitend de open keuken. Het kookeiland maakt de keuken extra gezellig. De keuken is uitgerust met Samsung-toestellen, waaronder een combioven en vaatwasser, en een Elica inductievuur met ingebouwde afzuiging. De zwarte pvc-ramen hebben driedubbele beglazing en ook de elektrische verwarming in combinatie met de privatieve zonnepanelen draagt bij aan het energiezuinige karakter van het appartement.
Aan de andere kant van het appartement liggen de twee slaapkamers. Ook hier komt de warme vloer terug en zorgen de ramen met driedubbele beglazing voor natuurlijk licht. De badkamer werd in dezelfde strakke, warme stijl afgewerkt. Je hebt er een ruime inloopdouche en regendouche, een toilet en een lang houtlook badkamermeubel met twee witte opbouwwastafels, donkere kranen en een grote spiegel erboven. Naast de leefruimte vind je nog een aparte berging met aansluiting voor je wasmachine. Ook de elektrische Ariston-boiler en de Vaillant-omvormer van de zonnepanelen zitten hier netjes uit het zicht.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16136/
| Wijk of buurt | Het Rooi |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003943263-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16136 - 6938 |