Aperçu
Description
Appartement
C'est avec beaucoup de passion, de savoir-faire et de compétence que cet appartement spacieux et lumineux de 3 chambres a été rénové avec goût. Il ne vous reste plus qu’à emménager, déballer vos affaires et profiter ! L’appartement est situé au 3e étage d’un immeuble très bien entretenu, doté de superbes éléments « sixties », face au Leeuwerikpark et à deux pas du Middelheimpark. En bref, la combinaison parfaite entre authenticité et confort moderne dans un emplacement de choix.
Hall d’entrée, pièce à vivre et cuisine :
Le hall d’entrée, doté d’une porte de sécurité, dispose d’une niche pour votre vestiaire. Le sol en travertin attire immédiatement le regard et se fond harmonieusement dans un parquet naturel (chêne). Dans le spacieux salon, la lumière naturelle et la vue sur la verdure accentuent encore davantage la sensation d’espace. La cuisine ouverte avec îlot central est un véritable « point de mire » équipée d'appareils électroménagers haut de gamme (plaque à induction avec hotte aspirante à récupération, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur).
Chambres, salle de bains, toilettes, buanderie et débarras :
Vous disposez de 3 chambres spacieuses, dont 2 avec leur propre terrasse. La salle de bains comprend une douche à l'italienne/à effet pluie, un meuble-lavabo en noyer et un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes avec lavabo sont séparées. Il y a également une buanderie et un débarras séparés.
Terrasses, cave et place de parking :
Avec 3 charmantes terrasses, vous pouvez toujours profiter du soleil ou de l'ombre. La cave spacieuse est incluse. La place de parking souterraine doit être achetée (20 000 €).
- PEP B/109
- Fenêtres à haute efficacité énergétique
- Conforme à la norme EK
- Sans amiante
- 112 m²
| Quartier ou lieu-dit | Pulhof |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 178 € |
| Revenu cadastral | 1108 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 31184 - 20627808 |
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