Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde parel met 3 slaapkamers op toplocatie!
Met veel passie, kennis en kunde werd dit ruim en lichtrijk 3 slaapkamer appartement hoogwaardig gerenoveerd. U dient enkel te verhuizen, uit te pakken en te genieten! Het appartement ligt op de 3e verdieping van een prima onderhouden gebouw met schitterende "sixties" elementen tegenover het Leeuwerikpark en om de hoek van het Middelheimpark. Kortom, de perfecte combinatie van authenticiteit en hedendaags comfort op toplocatie.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De inkomhal met veiligheidsdeur beschikt over een nis voor uw vestiaire. De tegelvloer met "travertin-look" trekt meteen de aandacht en gaat naadloos over in een natuurlijke parket (eik). In de riante leefruimte accentueren de lichtinval en het groene uitzicht het ruimtegevoel. De open keuken met eiland is de "eye-catcher" die voorziet in een inductievuur met recirculatie-dampkap, combi, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Slaapkamers, badkamer, toilet, wasruimte & berging:
U beschikt over 3 ruime kamers, waarvan 2 met een eigen terras en de master met dressing. De badkamer omvat een inloop-/regendouche, "notelaar-look" wasmeubel en handdoek-radiator. Het toilet met lavabo, de berging en de wasruimte zijn apart.
Terrassen, kelder & staanplaats:
Met 3 charmante terrassen kan u steeds zon en schaduw opzoeken. De ruime kelder is inbegrepen. De ondergrondse staanplaats dient aangekocht te worden (€ 20.000).
- EPC B
- HR ramen
- EK conform
- Asbestveilig
- 109m² KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Pulhof |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 178 € |
| Kadastraal inkomen | 1108 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 31184 - 20627808 |
Neem contact op