Aperçu
Description
Appartement rénové avec terrasse et vue sur la verdure
Cet appartement plein de charme se situe au deuxième étage et a été entièrement rénové en 2026 par F² Projects. Depuis la rénovation, il n’a encore jamais été occupé et est donc entièrement neuf à l’usage. Qualité, matériaux durables et finition intemporelle étaient au cœur du projet.
Le spacieux hall d’entrée, avec suffisamment de place pour un généreux vestiaire, mène à la lumineuse pièce de vie. La large baie vitrée du sol au plafond fait entrer la verdure et crée une agréable sensation d’espace. La terrasse ensoleillée est l’endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée.
La pièce de vie offre suffisamment d’espace pour un grand salon et une agréable table à manger. Les radiateurs sont élégamment intégrés dans des placards sur mesure, créant un ensemble harmonieux. Le parquet élégant et continu relie les différents espaces.
Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement rénovée, où les façades en bois foncé contrastent joliment avec le plan de travail en pierre naturelle claire.
L’appartement dispose de deux chambres, toutes deux avec une vue apaisante sur la verdure. La salle de bains, élégamment aménagée, comprend une généreuse douche à l’italienne et un double lavabo. Les teintes neutres et les matériaux de qualité lui confèrent une allure intemporelle.
Autre atout : l’appartement se trouve dans un petit immeuble aux faibles charges fixes et dispose d’une cave privative.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0003968751-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7862637 |
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