Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerd appartement met terras en groen zicht
Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping en onderging in 2026 een totaalrenovatie door F² Projects. Het appartement werd sindsdien nog niet bewoond en is dus volledig nieuw in gebruik. Bij de renovatie stonden kwaliteit, duurzame materialen en een tijdloze afwerking centraal.
Via het brede inkomsas, waar ook nog volop ruimte is voor een royale vestiaire, kom je in de lichte leefruimte. Het brede raam van vloer tot plafond brengt het groen volop naar binnen en zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarvoor ligt het zonnige terras, de ideale plek voor een koffietje in de ochtend of een aperitiefje in de avond.
De leefruimte biedt bovendien voldoende plaats voor een ruime zithoek én een gezellige eettafel. De radiatoren werden mooi geïntegreerd in maatkasten, wat zorgt voor een rustig geheel. De stijlvolle, doorlopende parketvloer verbindt alle ruimtes met elkaar.
Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken waar donkere houten fronten mooi contrasteren met het lichte natuurstenen werkblad.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, allebei met rustgevend zicht op groen. De stijlvolle badkamer sluit perfect aan bij de lijn van de renovatie en is voorzien van een royale inloopdouche en dubbele wastafel. Neutrale tinten en hoogwaardige materialen zorgen hier voor een tijdloze uitstraling.
Extra bonus: het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met lage vaste kosten en beschikt over een privatieve kelderberging.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003968751-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7862637 |
Neem contact op