Aperçu
Description
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Nl :
Deze lichtrijke triplexwoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (trein en bus).
De woning maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 2 entiteiten .
Via de trap bereik je de woonverdieping waar een handige ingemaakte kast extra opbergruimte biedt voor o.a. een ladder en strijkplank.
De inkomhal beschikt over een vestiaire en geeft rechtstreeks toegang tot de zeer lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met afwasmachine, combi-oven en veel werkruimte. Naast de keuken ligt een ruime berging met ingemaakte kasten en gastentoilet.
Vanuit de berging kom je op het gezellige terras met pergola. Via de trap bereik je de mooi aangelegde tuin met tweede terras, vijvertje en tuinberging.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een bureauruimte/dressing/berging en een badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De vaste trap leidt naar de volledig afgewerkte zolder van ca. 20 m², die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als derde slaapkamer, hobbyruimte, bureau.
Vooraan beschikt de woning over een garage én autostaanplaats, beide inbegrepen in de vraagprijs.
Interesse in deze praktische en gezellige woning met veel bergruimte, een mooie tuin en maar liefst twee terrassen…ideaal gelegen voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Aarzel niet ons te contacteren, bij voorkeur via mail op [email protected] met uw beschikbare bezoekmomenten.
Maartregelregister: neen
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 126 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Adresse |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 330 |