Overzicht
Omschrijving
Gezellige triplex met tuin en garage
Deze lichtrijke triplexwoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (trein en bus).
De woning maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 2 entiteiten .
Via de trap bereik je de woonverdieping waar een handige ingemaakte kast extra opbergruimte biedt voor o.a. een ladder en strijkplank.
De inkomhal beschikt over een vestiaire en geeft rechtstreeks toegang tot de zeer lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met afwasmachine, combi-oven en veel werkruimte. Naast de keuken ligt een ruime berging met ingemaakte kasten en gastentoilet.
Vanuit de berging kom je op het gezellige terras met pergola. Via de trap bereik je de mooi aangelegde tuin met tweede terras, vijvertje en tuinberging.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een bureauruimte/dressing/berging en een badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De vaste trap leidt naar de volledig afgewerkte zolder van ca. 20 m², die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als derde slaapkamer, hobbyruimte, bureau.
Vooraan beschikt de woning over een garage én autostaanplaats, beide inbegrepen in de vraagprijs.
Interesse in deze praktische en gezellige woning met veel bergruimte, een mooie tuin en maar liefst twee terrassen…ideaal gelegen voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Aarzel niet ons te contacteren, bij voorkeur via mail op [email protected] met uw beschikbare bezoekmomenten.
Maartregelregister: neen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 126 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Triplex in een gebouw met 2 eenheden. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Adres |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 330 |