Appartement unique et spacieux offrant de superbes vues et …
À un emplacement d'exception, avec vue à la fois sur l'arrière-pays, la mer et le port de plaisance de Blankenberge, se situe cet appartement rénové avec style et intemporalité au sixième étage de la résidence « Wielingen - Binnen Sande ». Grâce à son emplacement unique, vous profitez d'une vue à couper le souffle sur le port de plaisance, les dunes, la mer du Nord et l'arrière-pays. Depuis la terrasse ensoleillée à l'avant, vous assistez chaque jour à un spectacle magnifique, avec la lumière de la fin de matinée, de l'après-midi et du soir comme atout supplémentaire.
À l'intérieur, l'appartement a été rénové avec un sens du détail et des matériaux durables et de qualité. La finition intemporelle crée une atmosphère élégante et chaleureuse, vous permettant d'en profiter pendant de nombreuses années sans souci. Le séjour lumineux s'ouvre parfaitement sur la cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, conçue à la fois de façon pratique et stylée et dotée de nombreux espaces de rangement.
Depuis le hall de nuit, vous accédez à la salle de bains aménagée avec goût, pourvue d'une vaste douche à l'italienne et d'un grand meuble de salle de bains avec double vasque. Les toilettes se trouvent séparément, en face de ladite chambre dans le couloir. Les raccordements pour lave-linge et sèche-linge, les techniques et un espace de stockage supplémentaire se situent dans la pratique buanderie ainsi que dans le vestiaire (sur mesure) du hall. L'appartement dispose en outre de deux chambres à coucher pleines et lumineuses qui donnent toutes deux sur une seconde terrasse à l'arrière, où vous pourrez profiter du calme. Il y a également un local à vélos au niveau des caves, à côté de la cave privative.
Sur le plan technique aussi, cette propriété obtient d'excellents résultats, avec un chauffage central au gaz naturel, une installation électrique conforme et un bon certificat PEB (label B). Grâce à la rénovation de haute qualité, à l'emplacement exceptionnel et à la vue phénoménale, cet appartement constitue la résidence principale idéale, une luxueuse résidence secondaire ou un investissement sans souci. L'appartement est vendu meublé, permettant une prise de possession ou une mise en location immédiate.
Atouts
*Vue panoramique sur le port de plaisance, les dunes, la mer et l'arrière-pays
*Deux terrasses
*Deux chambres spacieuses et lumineuses
*Installation électrique conforme et bon certificat PEB
oui
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230725-0002947347-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 932 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Anthony De Clerck |
| Téléphone |
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