Uniek, ruime appartement met prachtige verzichten en zonnet…
Op een uitzonderlijke toplocatie, met zicht op zowel het hinterland, de zee en de jachthaven van Blankenberge, bevindt zich dit stijlvol en tijdloos gerenoveerde appartement op de zesde verdieping van residentie 'Wielingen - Binnen Sande'. Dankzij de unieke ligging geniet u van een adembenemend uitzicht over de jachthaven, de duinen, de Noordzee én het hinterland. Vanaf het zonnige terras aan de voorzijde beleeft u elke dag opnieuw een schitterend schouwspel, met de late ochtend-, middag- en avondzon als extra troef.
Binnen werd het appartement met oog voor detail en duurzame kwaliteitsmaterialen gerenoveerd. De tijdloze afwerking creëert een elegante en warme uitstraling, waardoor u hier jarenlang zorgeloos kunt genieten. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste kwaliteitskeuken, die zowel praktisch als stijlvol werd ingericht en over ruime opbergmogelijkheden beschikt.
Via de nachthal bereikt u de smaakvol ingerichte badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een groot badkamermeubel met dubbele wastafel. Het toilet vinden we apart van voornoemde slaapkamer op de hal. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast, de technieken en extra stockageruimte treffen we dan weer in de handige bergruimte alsook in de vestiaire (maatwerk) in de hal. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige, lichtrijke slaapkamers die beiden uitgeven op een tweede terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kunt genieten. Verder is er een fietsenberging op kelderniveau naast de private kelderberging.
Ook op technisch vlak scoort deze eigendom uitstekend, met centrale verwarming op aardgas, een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label (Label B) Dankzij de hoogwaardige renovatie, de uitzonderlijke ligging en het fenomenale uitzicht vormt dit appartement de ideale vaste woonplaats, een luxueus tweede verblijf of een zorgeloze investering. Het appartement wordt gemeubeld verkocht waardoor onmiddellijke ingebruikname of verhuur mogelijk is.
Troeven
*Panoramisch uitzicht op de jachthaven, de duinen, de zee én het hinterland
*Twee terrassen
*Twee ruime en lichtrijke slaapkamers
*Conforme elektriciteit en gunstig EPC
ja
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230725-0002947347-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 932 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anthony De Clerck |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op