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Description
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Nl :
Op zoek naar een gelijkvloers appartement en is een tuin een must-have?
Misschien dat deze woonplek wel aan je zoekcriteria beantwoordt! Praktisch en lichtrijk gelijkvloers met maar liefst 3 slaapkamers. Dit leuke appartement is gelegen in een blokje van zes. Een brede voortuin zorgt voor wat afstand met de straat en privacy. De indeling is als volgt: een inkomhal met ingemaakte kasten, een half- open ingerichte keuken met keukenraam. Mooi détail is de boog met ingewerkte verlichting tussen keuken en woonkamer.
De leefruimte met blokjesparket is opgedeeld in een zit-en eetgedeelte. Bijzonder veel licht door de raampartijen aan de voor-en zijkant. Achter 3 (slaap) kamer 16, 12 en 6 m2.De badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en verlichte spiegel werd recent vernieuwd (2024) evenals het apart toilet. En dan natuurlijk de tuin, circa 60 m2 groen genot. Een gezellig ingericht plekje om te genieten van de buitenlucht (en goed gezelschap).
Bij de koop is een garagebox inbegrepen.
Nog even in de rand: EPC-label-C, de provisie bedraagt momenteel 90,89 euro/maand. (o.m. syndicus en verbruik privatief water).
Heel aangenaam wonen in de Mussenhoevelaan. Prima ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.
Zeer aantrekkelijk woonpakket dat zeker een bezoekje waard is!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0003862942-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 314000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 882 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
| Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 483713710 |
| Référence externe | Mussenhoevelaan 19 C bus 1 |