Overzicht
Omschrijving
Aangenaam gelegen 3-slaapkamerappertement -tuin en garagebox
Op zoek naar een gelijkvloers appartement en is een tuin een must-have?
Misschien dat deze woonplek wel aan je zoekcriteria beantwoordt! Praktisch en lichtrijk gelijkvloers met maar liefst 3 slaapkamers. Dit leuke appartement is gelegen in een blokje van zes. Een brede voortuin zorgt voor wat afstand met de straat en privacy. De indeling is als volgt: een inkomhal met ingemaakte kasten, een half- open ingerichte keuken met keukenraam. Mooi détail is de boog met ingewerkte verlichting tussen keuken en woonkamer.
De leefruimte met blokjesparket is opgedeeld in een zit-en eetgedeelte. Bijzonder veel licht door de raampartijen aan de voor-en zijkant. Achter 3 (slaap) kamer 16, 12 en 6 m2.De badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en verlichte spiegel werd recent vernieuwd (2024) evenals het apart toilet. En dan natuurlijk de tuin, circa 60 m2 groen genot. Een gezellig ingericht plekje om te genieten van de buitenlucht (en goed gezelschap).
Bij de koop is een garagebox inbegrepen.
Nog even in de rand: EPC-label-C, de provisie bedraagt momenteel 90,89 euro/maand. (o.m. syndicus en verbruik privatief water).
Heel aangenaam wonen in de Mussenhoevelaan. Prima ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.
Zeer aantrekkelijk woonpakket dat zeker een bezoekje waard is!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0003862942-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 314000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 882 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Via Sofie (IPI 509141)
| Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 483713710 |
| Externe verwijzing | Mussenhoevelaan 19 C bus 1 |