Aperçu
Description
Privé-eigenaar - +32476606846
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager, offrant une vue magnifique ? Cet élégant appartement-terrasse situé au 5e étage allie confort, espace et emplacement exceptionnel à Boom.
Agencement:
L'immeuble dispose d'un espace vert comprenant un jardin commun, un local à vélos et un espace pratique dédié aux déchets.
Depuis le hall d'entrée commun soigné, vous accédez à l'appartement-terrasse au cinquième étage, aussi bien par l'ascenseur que par les escaliers.
On entre dans l'appartement par le hall d'entrée spacieux doté de toilettes séparées, idéales pour les invités. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et lumineux.
Vient ensuite la cuisine ouverte, qui forme un ensemble harmonieux avec l'espace de vie et dispose d'un débarras séparé et pratique, équipé de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge.
En passant par le couloir de nuit, on accède aux deux chambres à coucher à part entière (28 m² et 17,5 m²). La plus grande chambre dispose dun dressing avec des placards encastrés.
La salle de bains est équipée dune baignoire, dune douche à l'italienne et de toilettes.
De plus, l'appartement dispose dune terrasse orientée sud-est, d'où vous pourrez profiter pleinement de la vue panoramique. Par temps clair, vous pouvez même apercevoir lAtomium au loin.
La terrasse est accessible aussi bien depuis le salon que depuis la plus grande chambre.
Enfin, une place de parking est disponible. Son achat est obligatoire au prix de 25 000.
Atouts:
- Appartement mansardé prêt à emménager
- Terrasse orientée sud-est avec vue panoramique + vue sur l'Atomium
- Charges communes: 160 /mois (entretien du jardin, ascenseur, minuterie, collecte des déchets, assurance collective, etc.)
- Local à vélos et jardin communs
- Place de parking à acheter obligatoirement: 25 000
- Système de collecte des déchets inclus
- PEB B (162 kWh/m²/an) - Installation électrique conforme - Sans amiante
- Score P: C - Score G: C
Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou par e-mail à l'adresse [email protected]
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| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250208-0003523803-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 160 € |
| Revenu cadastral | 1022 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habicom Kontich (IPI 502957)
| Adresse |
Koningin Astridlaan 113 - 115
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21612 - |