Overzicht
Omschrijving
Instapklaar dakappartement met 2 ruime slaapkamers en panora
Op zoek naar een ruim, lichtrijk en instapklaar appartement met een prachtig uitzicht? Dit stijlvolle dakappartement op de 5e verdieping combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in Boom.
Indeling:
Het gebouw beschikt over een groen domein met een gemeenschappelijke tuin, een fietsenberging en een praktische afvalvoorziening.
Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het dakappartement op de vijfde verdieping, zowel met de lift als via de trap.
We betreden het appartement via de ruime inkomhal met apart toilet, ideaal voor gasten. De inkomhal biedt toegang tot de riante en lichtrijke woonkamer.
Aansluitend vinden we de open keuken, deze vormt een aangenaam geheel met de leefruimte en beschikt aansluitend over een aparte, praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Via de nachthal bereiken we de twee volwaardige slaapkamers (28m² en 17,5m²). De grootste slaapkamer beschikt over een dressing met ingemaakte kasten.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een toilet.
Bovendien beschikt het appartement over een zuidoostgericht terras, waar u heerlijk kunt genieten van het panoramische uitzicht. Bij helder weer kunt u in de verte zelfs het Atomium waarnemen.
Het terras is toegankelijk via zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer.
Tot slot is er een autostaanplaats. Deze is verplicht mee aan te kopen voor 25.000.
Bijzonderheden:
- Instapklaar dakappartement
- Zuidoostgericht terras met panoramisch uitzicht + zicht op het Atomium
- Gemeenschappelijke kosten: €160/maand (onderhoud tuin, lift, minuterie, vuilophaling, blokpolis, ...)
- Gemeenschappelijke fietsenberging en tuin
- Autostaaplaats verplicht aan te kopen: €25.000
- Inbegrepen afvalsysteem
- EPC B (162 kWh/m²/jaar) - Conforme elektrische installatie - Asbestvrij
- P-score: C - G-score: C
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mailen naar [email protected]
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250208-0003523803-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 160 € |
| Kadastraal inkomen | 1022 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habicom Kontich (IPI 502957)
| Adres |
Koningin Astridlaan 113 - 115
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21612 - |