Moderne et économe en énergie appartement à Boom !
Dans la récente résidence achevée en 2020, se trouve cet appartement au style soigné avec une surface habitable d'environ 84 m² et une agréable terrasse de 10 m². Grâce aux grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée et apaisante sur l'environnement verdoyant.
L'emplacement allie tranquillité et confort avec une accessibilité aisée. Les commerces, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à courte distance. De plus, vous profiterez d'une excellente connexion vers Anvers, Malines et Bruxelles.
L'appartement vous accueille par un hall d'entrée avec vestiaire et s'ouvre sur un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse se trouve juste à côté, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. En outre, l'appartement comprend un débarras pratique, deux chambres à coucher de taille normale, une salle de bains et un WC séparé pour les invités.
Un atout indéniable est que la vente inclut également une place de parking souterraine individuelle et un local de rangement privatif. Ainsi, vous disposez non seulement d'un cadre de vie confortable, mais aussi des places de stationnement nécessaires et d'un espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan technique et énergétique, cet appartement obtient également d'excellents résultats. La combinaison du chauffage par le sol via une pompe à chaleur, des fenêtres à haut rendement énergétique et l'excellent E-peil E25 (étiquette énergétique A) garantit un environnement de vie économe en énergie et tourné vers l'avenir. De plus, le bâtiment respecte les normes BEN et l'appartement est entièrement conforme sur le plan technique.
Êtes-vous à la recherche d'un appartement prêt à emménager, économe en énergie, avec deux chambres, une grande terrasse et un stationnement privé ? Alors, cet appartement mérite certainement une visite !
| Quartier ou lieu-dit | Gunstige ligging nabij het centrum en in een groen |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 26 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-2016/0139/EP16735/A003/D01/SD008 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 954 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Référence externe | 0527TK |
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