Modern en energiezuinig appartement te Boom!
In de recente residentie, opgeleverd in 2020, bevindt zich dit stijlvol afgewerkte appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 84 m² en een aangenaam terras van 10 m².
Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een mooie natuurlijke lichtinval en een open, rustgevend uitzicht op de groene omgeving.
De ligging combineert rust en comfort met een vlotte bereikbaarheid.
Winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Het appartement verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire en geeft uit op een ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken. Aansluitend bevindt zich het terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Verder omvat het appartement een praktische berging, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet.
Een absolute meerwaarde is dat de verkoop eveneens een individuele ondergrondse autostaanplaats en een privatieve kelderberging omvat.
Zo beschikt u niet alleen over comfortabel wonen, maar ook over de nodige parkeergelegenheid en extra opbergruimte.
Ook op technisch en energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder sterk. De combinatie van vloerverwarming via een warmtepomp, hoogrendementsbeglazing en het uitstekende E-peil E25 (energielabel A) zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving.
Het gebouw voldoet bovendien aan de BEN-normen en het appartement is technisch volledig conform.
Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een ruim terras en eigen parkeergelegenheid? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!
| Wijk of buurt | Gunstige ligging nabij het centrum en in een groen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 26 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-2016/0139/EP16735/A003/D01/SD008 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 954 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 0527TK |
Neem contact op