Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, terras en garage
Dit bijzonder ruime duplexappartement combineert een aangename indeling met veel bergruimte, drie volwaardige slaapkamers, een terras en een garage. Dankzij de royale leefruimtes is dit een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen.
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als vestiaire of extra bergruimte. Daarnaast is er ook een afzonderlijk gastentoilet.
Verderop bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een grote praktische berging. Vanuit deze berging heb je toegang tot het terras, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Via de open lichtrijke traphal bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De masterbedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressingruimte, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping een comfortabele badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en lavabo.
De bijhorende garage is een absolute meerwaarde, zeker gezien de centrale ligging, en zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak deze kan apart aangekocht worden voor 25.000€.
Interesse of een bezoek ter plaatse?
Neem rechtstreeks contact op met Gino
📞 +32 491 10 27 33
Mail: [email protected]
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019-0002969936-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 108 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 0503TK |
Neem contact op