Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk & instapklaar dakappartement met terras.
Zoek je een instapklaar en karaktervol dakappartement op een absolute toplocatie? Dit gezellige appartement op de 3e verdieping van de August Van Landeghemstraat 91 combineert hedendaags comfort, veel lichtinval en een centrale ligging in het bruisende hart van Willebroek.
De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval, terwijl de open, ingerichte keuken naadloos aansluit op de woonkamer—de perfecte plek om te koken en te ontspannen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers met elk hun eigen unieke troef:
Hoofdslaapkamer: Voorzien van een aansluitende, royale inloopdressing.
Tweede slaapkamer: Biedt direct toegang tot het privatieve terras, ideaal om 's ochtends in alle rust van je koffie te genieten.
Optimaal klimaatcomfort: Naast de centrale verwarming op aardgas is het appartement uitgerust met 2 airco-units die zowel efficiënt koelen tijdens warme zomerdagen als bijverwarmen in de winter.
Instapklaar: Volledig instapklaar; je hoeft enkel je verhuisdozen uit te pakken.
Gelegen in de August Van Landeghemstraat met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Ben je op zoek naar een ideale starterswoning, een gezellig eigen stekje of een slimme investering in Willebroek? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
[email protected]
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202207080002637303RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 266 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
| Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 0498TK |
Neem contact op