Stijlvol en energiezuinig hoekappartement met 2 slaapkamers
Op zoek naar een ruim, lichtrijk en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie? Dit stijlvolle hoekappartement van ca. 110 m² combineert wooncomfort, kwalitatieve afwerking en een vlotte bereikbaarheid.
Dankzij de gunstige hoekligging en grote raampartijen geniet u de hele dag van veel natuurlijk licht. De royale leefruimte sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met veel werk en kastruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een ruime berging en een gezellig terras.
Ook de afwerking springt in het oog. Bijna het volledige appartement is voorzien van een mooie parketvloer. De moderne badkamer beschikt over ingewerkte muurkranen, een ruime inloopdouche op vloerniveau en grote XL-keramische tegels, wat zorgt voor een stijlvolle én onderhoudsvriendelijke uitstraling.
Met EPC-label A woont u bovendien bijzonder energiezuinig.
De ligging is een extra troef: aan de rand van de dorpskern, met Park Den Blijk op wandelafstand en winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlakbij. Via de A12 bereikt u Brussel, Antwerpen en Mechelen in een mum van tijd.
Extra troeven:
• Lift aanwezig
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Overdekte autostaanplaats (€ 20.000)
• Mogelijkheid tot aankoop onder fiscaal gunstig stelsel (vraag naar de voorwaarden)
Interesse of een bezoek ter plaatse?
Neem rechtstreeks contact op met Bjorn
📞 +32 477 60 68 33
Mail: [email protected]
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241001-0003393121-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1691 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 0505TK |
Neem contact op