Appartement élégant et économe en énergie avec 2 chambres,
À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et économe en énergie dans un emplacement exceptionnel ? Cet élégant appartement d'angle d'environ 110 m² associe confort de vie, finitions de qualité et accessibilité facile.
Grâce à son emplacement d'angle avantageux et à de grandes fenêtres, vous bénéficierez de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon spacieux est attenant à une cuisine entièrement équipée avec beaucoup d'espace de travail et de rangement. De plus, l'appartement dispose de deux chambres à coucher complètes, d'un grand espace de rangement et d'une terrasse agréable.
La finition est également remarquable. Presque tout l'appartement est doté d'un beau parquet. La salle de bains moderne est équipée de robinets encastrés, d'une grande douche à l'italienne de plain-pied et de grands carreaux de céramique XL, ce qui lui confère un aspect élégant et facile d'entretien.
Avec son label énergétique A, vous vivrez également de manière particulièrement économe en énergie.
L'emplacement est un atout supplémentaire : en bordure du centre du village, avec le parc Den Blijk à proximité et des magasins, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités à proximité. Via l'A12, vous atteindrez Bruxelles, Anvers et Malines en un rien de temps.
Atouts supplémentaires :
• Ascenseur disponible
• Frais de copropriété bas
• Place de parking couverte (20 000 €)
• Possibilité d'achat sous un régime fiscal avantageux (demandez les conditions)
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| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241001-0003393121-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1691 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Référence externe | 0505TK |
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