Aperçu
Description
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Nl :
Compact, slim en verrassend ruim wonen tussen Boekenbergpark en Te Boelaerpark. In de Cruyslei geniet je van een levendige buurt waar alles binnen handbereik ligt, van groen tot winkels en vlotte verbindingen. Op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw ligt een appartement dat bewijst dat compact wonen ook ruim kan aanvoelen, dankzij een slimme indeling en warme afwerking.
Bij het binnenkomen kom je meteen in een open ruimte zonder lange gangen, met een directe connectie naar de leefruimte. Die is opgevat in een L-vorm, waardoor ze breder aanvoelt en er vanzelf een onderscheid ontstaat tussen zit- en eetgedeelte. De houten vloeren zorgen voor warmte en in combinatie met het binnenvallende licht ontstaat een aangename plek om te wonen. De keuken sluit hier mooi op aan en zorgt met haar kleur voor de nodige speelsheid!
De slaapkamer voelt ruim en aangenaam aan, een plek waar je moeiteloos tot rust komt. De tweede kamer is compacter, maar speelt vlot mee als bureau, dressing of creatieve uitvalsbasis. De badkamer is vooral praktisch en verzorgd, klaar voor een frisse start van de dag.
Bij dit fijne appartement hoort een privatieve kelderberging en fietsenberging, waardoor alles netjes georganiseerd blijft. Combineer dat met de sterke indeling, warme materialen en intuïtieve flow - en je voelt het: hier wil je blijven hangen. Bovendien is er een mogelijkheid om autostaanplaats in het gebouw bij aan te kopen vanaf 24.500.
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| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 59 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 4 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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UGLY (IPI 502848)
| Adresse |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pauline Van Hees |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32477035247 |