Aperçu
Description
Appartement
Vous cherchez un appartement prêt à être emménagé avec beaucoup de lumière, deux beaux espaces extérieurs et situé entre deux parcs convoités ? Cet appartement au deuxième étage a beaucoup à offrir. Il comprend un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, un balcon à l'avant ET une terrasse confortable à l'arrière. L'EPC B favorable complète le tableau. Grâce à sa situation centrale à proximité des magasins, des transports en commun et des parcs, vous vivez ici de manière très pratique.
Un espace de vie lumineux et agréable
L'appartement se trouve au deuxième étage et est accessible par le hall d'entrée commun. Vous entrez dans le spacieux espace de vie, où les grandes fenêtres à l'avant offrent une abondance de lumière naturelle. Le parquet clair stratifié et les hauts plafonds renforcent l'impression d'ouverture. Il y a suffisamment de place pour installer un coin salon confortable et une grande table de salle à manger. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon côté rue, d'où vous pouvez profiter d'une belle vue.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est équipée de placards en bois, d'un sol carrelé et d'une table basse pratique. Elle est équipée d'un four, d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un évier et de nombreux espaces de rangement. Grâce à la disposition ouverte, la connexion avec l'espace de vie est maintenue pendant que l'on cuisine.
Dormir au calme à l'arrière
À l'arrière de l'appartement se trouvent les deux chambres à coucher, toutes deux situées au calme. La chambre principale offre suffisamment d'espace pour un lit double et une grande armoire, tandis que la seconde chambre peut parfaitement servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. Depuis le hall de nuit, vous avez accès à l'agréable terrasse arrière, un endroit tranquille pour profiter du soleil ou d'un café en plein air.
La salle de bains est moderne, avec une cabine de douche spacieuse, un lavabo avec un placard de rangement pratique et un carrelage nécessitant peu d'entretien. Il y a également des toilettes séparées pour les invités avec un lave-mains et une buanderie utile avec la plomberie pour une machine à laver, une connexion internet, une chaudière séparée et un espace de stockage supplémentaire.
Deux espaces extérieurs en prime
Cet appartement dispose non pas d'un, mais de deux espaces extérieurs. À l'avant, vous disposez d'un balcon offrant une vue dégagée sur la rue, tandis qu'à
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003830885-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15633 - 6621 |