Aperçu
Description
Appartement
Vous recherchez un appartement abordable, prêt à être emménagé et doté d'un espace extérieur dans un endroit très central, avec deux parcs à proximité ? Cet appartement est fait pour vous. Cet agréable appartement au rez-de-chaussée combine un agencement pratique, deux chambres et une cour spacieuse. L'EPC favorable complète le tableau. Grâce à sa situation à proximité des commerces, des transports publics et du Rivierenhof, vous vivrez ici en toute tranquillité et à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Lumineux, confortable et prêt à vous accueillir
Vous accédez à l'appartement du rez-de-chaussée par le hall d'entrée bien entretenu de l'immeuble. Dès l'entrée, vous remarquerez l'espace de vie agréable. Le haut plafond et les grandes fenêtres créent une merveilleuse sensation de lumière et d'espace. Le parquet souple en stratifié s'adapte bien, ajoutant à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Ici, vous pouvez créer sans effort un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse où vous pouvez recevoir votre famille et vos amis.
À côté se trouve la cuisine ouverte, aménagée de manière pratique avec des armoires en bois, un coin petit-déjeuner agréable et beaucoup d'espace de rangement. Elle est équipée d'un four, d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un évier. La table basse confortable fait de cette cuisine un endroit agréable pour commencer la journée avec un café ou pour prendre l'apéritif ensemble.
Dormir, se détendre et profiter
Au fond de l'appartement se trouvent les deux chambres à coucher, situées à l'écart de la rue et dotées du même sol chaleureux que celui de l'espace de vie. L'une des chambres s'ouvre directement sur l'espace extérieur, ce qui vous permet de vous réveiller ici chaque matin avec une vue sur votre propre petit coin de nature.
La salle de bains est pratique, avec une cabine de douche spacieuse, un lavabo avec meuble bas et une combinaison intemporelle de carreaux de sol sombres et de carreaux muraux blancs. En outre, vous disposez d'un WC séparé pour les invités avec lave-mains et d'un local technique pratique avec de l'espace pour la machine à laver, l'alimentation Internet, l'armoire à compteurs et la chaudière individuelle du chauffage central.
Une cour urbaine avec du potentiel
À l'arrière, une spacieuse cour de ville vous attend, que vous pouvez décorer entièrement à votre goût. Placez quelques grandes plantes, un joli bistrot ou un coin salon confortable, et vous créerez en un rien de temps
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003830882-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15630 - 6618 |