Aperçu
Description
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Nl :
De Luitenant Lippenslaan ligt op een fijne overgang tussen Borgerhout en Deurne Noord. Een buurt waar alles dichtbij ligt: winkels, openbaar vervoer en het groen van het Rivierenhof en het Boekenbergpark. De leefruimte voelt meteen breed en open aan. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor de ruimte nog groter lijkt dan ze al is. Dit is zo’n plek waar alles een plekje vindt: een ruime zithoek, een grote tafel en nog genoeg ademruimte daarrond. De keuken ligt apart en is volledig uitgerust. Ook de aansluiting voor de wasmachine zit hier, netjes geïntegreerd zonder dat het stoort. De slaapkamers liggen aan de achterkant van het gebouw, wat meteen zorgt voor rust wanneer de lichten uitgaan. Twee grote, volwaardige kamers geven uit op een terras dat zich over de volledige lengte uitstrekt: een plek waar je de dag rustig kan starten of afsluiten. Daarnaast is er nog een derde kamer, die perfect bruikbaar is als dressing of bureau. De badkamer is praktisch ingericht met een dubbele lavabo en een douche in bad. Het aparte toilet zorgt dan weer voor extra comfort. Dit appartement werd grotendeels gerenoveerd in 2022. De ramen en vloeren dateren van 2016, en de elektriciteit is conform - net zoals de lift. En met een EPC B dat dicht tegen A aanleunt, zit je hier energiezuinig en toekomstgericht. Een appartement dat uitblinkt in ruimte, licht en een indeling die gewoon klopt.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 175 € |
| Revenu cadastral | 1018 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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UGLY (IPI 502848)
| Adresse |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32485745429 |