Appartement à vendre
265000€
2 chambres 88 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in dit lichtrijke en volledig gerenoveerde appartement van 88 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift aan de Gitschotellei in Borgerhout (extra muros).
Dit instapklare appartement werd in 2019 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging tussen stad en groen. Dankzij het gunstige EPC B, de conforme elektrische installatie en de vernieuwde ramen met hoogrendementsglas geniet u van een energiezuinige en zorgeloze woonst.
De ruime leefruimte baadt de hele dag in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken, badkamer met inloopdouche, twee volwaardige slaapkamers, apart toilet en het gezellige terras aan de rustige achterzijde maken dit appartement bijzonder aangenaam om in te wonen.
Indeling
* Inkomhal
* Ruime en lichtrijke leefruimte
* Volledig ingerichte moderne keuken
* Twee slaapkamers aan de achterzijde
* Badkamer met inloopdouche
* Apart toilet
* Terras aan de achterzijde
* Ruime kelderberging
Troeven
✔ EPC B
✔ Volledig gerenoveerd in 2019
✔ Conforme elektrische installatie
✔ Nieuwe ramen en hoogrendementsglas
✔ Lift
✔ Ruime en droge kelderberging
✔ Bewoonbare oppervlakte van 88m²
✔ Instapklaar
✔ Maandelijkse kosten van slechts €125, inclusief water, syndicus en onderhoud van de lift
Topligging
Het appartement bevindt zich in één van de meest levendige en gegeerde buurten van Antwerpen. Openbaar vervoer stopt voor de deur en zowel het Te Boelaerpark als het Boekenbergpark bevinden zich op wandelafstand. Ideaal voor wie houdt van een levendige buurt met veel groen.
In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van populaire koffie- en brunchzaken, gezellige restaurants, lokale handelszaken en hippe ontmoetingsplekken die deze buurt zo geliefd maken bij jonge professionals, koppels en gezinnen.
Een instapklaar appartement met karakter, comfort en een uitstekende ligging tussen stad en groen.
Vrij vanaf oktober 2026.
Interesse?
Bezoekdag op 5 juli.
Contacteer ons voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen. Eventuele bijkomende bezoekmomenten worden later bekendgemaakt.
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 125 € |
| Revenu cadastral | 725 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|